Міністерство аграрної політики та продовольства України опублікувало оновлені дані щодо роботи ринку землі. Так, найвища вартість земельних ділянок зафікована на Київщині. Однак зазначені показники аж втричі нижчі, ніж минулого року, пише SEEDS.
Як повідомляє прес-служба Мінагрополітики, станом на 8 вересня найвища середня ціна за 1 га землі зафіксована на Київщині – 161 352 грн за 1 га.
Також серед лідерів:
- Івано-Франківська область – 125 818 грн за 1 га;
- Львівська – 61 169 грн;
- Запорізька – 54 318 грн;
- Вінницька – 49 560 грн;
- Житомирська – 46 667 грн;
- Чернігівська – 45 459 грн;
- Полтавська – 40 317 грн.
Для порівняння, у липні минулого року, у перший місяць відкриття ринку землі, найвища середня ціна за 1 га зафіксована на Київщині – 445 445 грн за 1 га.
Далі у рейтингу йшли такі області:
- Івано-Франківська – 349 614 грн;
- Одеська – 166 088 грн;
- Рівненська – 162 252 грн;
- Львівська – 100 672 грн;
- Житомирська – 67 389 грн;
- Закарпатська – 67 315 грн;
- Чернівецька – 62 681 грн.
Найнижча вона була в Луганській області – 16 650 грн.
Середня ціна за 1 га землі у лютому 2022 року становила 33 429 грн за 1 га. За результатами травня, коли угоди на ринку землі знову почали укладатися, вона була зафіксована на рівні 37,4 грн і до серпня показала позитивну динаміку, досягнувши позначки в 43,9 тис. грн, за 12 днів вересня середня ціна становить 38 722 грн за 1 га.
Водночас кількість правочинів за місяць хоч і демонструє динаміку до зростання, але все ще далека від показників до 24 лютого. Так, якщо в лютому уклали 12,5 тис. угод купівлі-продажу, то з початку вторгнення найбільший показник був у серпні – це 4,7 тис. правочинів у серпні.
Читайте також: Освіта для фермерів: з’явився безкоштовний онлайн-курс про ринок землі
Впала також капіталізація ринку. У грудні минулого року угод купівлі-продажу було укладено на 936 млн грн – і це найбільша сума, яку українці вклали в купівлю землі. У серпні 2022 року, попри позитивну динаміку відновлення (у середньому угод укладають на 10 млн грн більше, ніж попереднього місяця), угод купівлі-продажу на ринку землі укладено на 74,2 млн грн.
До слова, аналіз, проведений Мінагрополітики, охоплює лише угоди, що надійшли до системи Держгеокадастру із зазначенням вартості переходу права.
Головні новини Seeds та агроідеї для зростання вашого бізнесу в Telegram Facebook InstagramYoutube та Підписуйтесь!